Aydın‘da emlak piyasasında önemli gelişmeler yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir gerilemeye işaret ediyor. Emlak sektöründeki bu yavaşlama, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
Kasım Ayı Konut Satış Trendleri Aydın’da Nasıl Seyretti?
TÜİK’in açıkladığı güncel veriler, Aydın’da konut satışlarının sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da azaldığını gösteriyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye düştü. Bu durum, bir önceki aya göre yaklaşık %11’lik bir düşüş anlamına geliyor. Sektör uzmanları, bu düşüşlerin çeşitli ekonomik faktörlerden kaynaklanabileceğini belirtiyor. Faiz oranlarındaki değişimler, enflasyon beklentileri ve genel ekonomik belirsizlikler, alıcıların karar verme süreçlerini etkileyebiliyor.
2025 Yılı Ocak-Kasım Dönemi ve Satış Türleri
2025 yılının ilk on bir ayını kapsayan dönemde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların detaylarına bakıldığında, Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının 316’sının ipotekli satış olduğu görülüyor. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise dikkat çekici. Kasım ayında satılan konutların 665’i ilk el satış olarak gerçekleşirken, bin 852’si ikinci el konut satışları kategorisinde yer aldı. Bu oranlar, Aydın’da ikinci el konut piyasasının daha canlı olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yılın Verileriyle Karşılaştırma: Aydın Konut Satışları
Bir önceki yıl olan 2024 yılına ait konut satış verileri de Aydın konut satışlarının genel eğilimini anlamak açısından önemli bilgiler sunuyor. 2024 yılında Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de gerçekleşen satışların bin 493’ü ilk el, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışlarından oluştu. En az konut satışının gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların detayları incelendiğinde, 485’inin ipotekli satış olduğu görülüyor. İlçede gerçekleşen satışların 2 bin 477’si ilk elden, 6 bin 411’i ise ikinci el konut satışı olarak kaydedildi. Bu karşılaştırmalar, Aydın’da konut satışlarının hem ilçe bazında hem de genel olarak dalgalı bir seyir izlediğini gösteriyor. haberdetayi.com.tr olarak, emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz.
