Muğla‘da, Türkiye genelindeki genel eğilime paralel olarak konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı verileri, Muğla’nın emlak piyasasında önemli bir daralmaya işaret ediyor. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla, Muğla’da el değiştiren konut sayısı kayda değer ölçüde azaldı. Bu durum, bölge ekonomisi ve gayrimenkul sektörü açısından dikkatle incelenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.

Kasım Ayında Muğla Konut Satışları Rakamları

TÜİK’in paylaştığı son istatistiklere göre, Muğla konut satışları Kasım 2024 döneminde toplamda 2 bin 126 adet olarak gerçekleşmişti. Ancak, Kasım 2025 verileri bu rakamın 1.899’a gerilediğini gösteriyor. Bu, bir önceki yıla göre 227 adetlik bir düşüş anlamına geliyor. Yüzdesel olarak bakıldığında ise bu düşüş yaklaşık olarak yüzde 10,7’lik bir orana tekabül ediyor. Bu önemli gerileme, Muğla’nın emlak pazarında bir yavaşlama trendinin başladığının bir göstergesi olabilir.

Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz

Kasım 2025’te Muğla’da gerçekleşen 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar olduğu görülüyor. Geriye kalan 1.654 konut satışı ise diğer satış türleri kapsamında değerlendirildi. Bu dağılım, kredi kullanımının konut alımındaki rolünü de ortaya koyuyor. Öte yandan, satılan konutların 593’ü ilk el konut, 1.306’sı ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Bu oranlar, ikinci el piyasasının Muğla’da daha aktif olduğunu ancak genel satışlardaki düşüşten bu segmentin de etkilendiğini gösteriyor.

Türkiye Genelindeki Konut Satışları ve Muğla’nın Yeri

TÜİK verileri, Muğla konut satışlarındaki düşüşün münferit bir durum olmadığını, Türkiye genelindeki genel bir eğilimin yansıması olduğunu da ortaya koyuyor. Kasım ayında ülke genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8’lik bir düşüşle 141 bin 100’e geriledi. Bu genel düşüş trendi, ekonomik dalgalanmaların, faiz oranlarının ve genel alım gücündeki değişimlerin gayrimenkul piyasası üzerindeki etkisini gözler önüne seriyor. Muğla’nın bu genel eğilimden daha fazla etkilenmiş olması, bölgeye özgü ek faktörlerin de değerlendirilmesini gerektirebilir. Özellikle turizm odaklı bir bölge olması nedeniyle, yabancı yatırımcı hareketliliği veya yerel ekonomik göstergelerdeki değişimler, bu düşüşte rol oynamış olabilir. Haberdetayi.com.tr olarak, Muğla emlak piyasasındaki bu gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en güncel bilgileri aktarmaya devam edeceğiz.